Lichtdurchflutete Gewerbefläche in Kirchberg (06882)

Inserat-Nr.: 628518791739 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 15:49 Uhr
€ 1.400 € 16,70/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 83,82 m²
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

6365 Kirchberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 860 Kirchberg i. T. Brixentaler Stube
~ 9 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kirchberg in Tirol
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 83,82 m²
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese attraktive Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 84 m² überzeugt durch ihre helle, moderne und flexibel nutzbare Gestaltung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Gewerbegebiet in Kirchberg und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld mit einem besonderen Highlight: einer großzügigen Terrasse mit schönem Blick ins Tal.

Dank der großzügigen Fensterflächen präsentiert sich die Bürofläche besonders hell und lichtdurchflutet. Die vorhandene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für mindestens sieben vollwertige Büroarbeitsplätze mit Schreibtischen sowie einen großen Besprechungstisch, der sich ideal für gemeinsame Meetings, Besprechungen und Teamarbeit eignet.

Bei Bedarf kann die Fläche flexibel angepasst werden: Wird auf den großen Besprechungstisch verzichtet, lassen sich bis zu drei zusätzliche Büroarbeitsplätze integrieren.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein praktischer Küchenbereich inklusive Geschirrspüler sowie zwei separate Toiletten für Damen und Herren.

Die moderne Ausstattung, die flexible Nutzungsmöglichkeit und die Kombination aus effizienter Bürofläche und angenehmer Außenfläche machen dieses Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, Agenturen, Dienstleistungsbetriebe oder Teams, die Wert auf ein repräsentatives und freundliches Arbeitsumfeld legen.

Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Nutzfläche 83,82 m², 1 Balkon, 8 Büroplätze, 2 separate WCs, Fußbodenheizung, helle Räume, mehrere Freistellplätze, Mietpreis € 1.400,- zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fußbodenheizung Gäste-WC Bergblick 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.400
Preis pro m² € 16,70
Gesamtbelastung (netto) € 1.400

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

1.400,- zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK

Jessica Höfinger-Schmid
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 628518791739 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 15:49 Uhr