Attraktive Bürofläche zu vermieten

Inserat-Nr.: 932477714253 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 13:56 Uhr
€ 1.544 € 7,76/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 199 m²
Zimmer 7
Stockwerk 1. OG
Balkon 17 m²

Lage

6465 Nassereith, Sachsengasse 81a
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 150, 160X, 161X +3 weitere Bus · 150, 160X +4 weitere Nassereith Postplatz
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
10 Min.
Supermarkt ADEG
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 199 m²
Zimmer 7
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 4
Balkon/Terrasse 17 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 1969

Beschreibung

Sie suchen eine attraktive vielseitig nutzbare Mietfläche im Tiroler Oberland?

Objekthighlights:

- Bürofläche mit vielen Möglichkeiten
- 200 m² auf einer Ebene
- neuwertige Ausstattung
- hell mit großen Fensterfronten
- Balkon
- ruhige ländliche Lage mit Aussicht
- 4 Parkplätze sind im Mietpreis enthalten
- E-Ladestation

Das hier neu zur Vermietung gelangende Mietobjekt in Nassereith zeichnet sich vor allem durch die gute Raumaufteilung sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus. Im Ortskern gelegen ist es ein strategisch idealer Ort für eine betriebliche Niederlassung als Steuerberater, Architekt, Rechtsanwalt, Marketingagentur undundund....

Eine Raumhöhe von 2,90 m, gut geschnittene Räume und große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Zentralheizung 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 350
Preis pro m² € 7,76
Gesamtbelastung (netto) € 1.544

Einmalige Kosten

Kaution € 2.500
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Bernd Senn
REMAX Immopartner 2
Gewerblich
Foto Bernd Senn
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 932477714253 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 13:56 Uhr