Viel Platz für Ihr Unternehmen – ca. 171 m² Bürofläche in Feldkirch

Inserat-Nr.: 845132875174 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 09:52 Uhr
€ 3.146
Zimmer 6
Stockwerk EG

Lage

6800 Feldkirch, Churer Straße 15
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Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit
Die Bürofläche befindet sich in der Churerstraße 15 in Feldkirch, im selben Gebäude beim Bezirksgericht Feldkirch und nur wenige Minuten von der Feldkircher Innenstadt entfernt.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Auch die Nähe zu Liechtenstein macht den Standort besonders für Unternehmen mit Pendlern und grenzüberschreitenden Geschäftsbeziehungen interessant.
Die zentrale Lage ermöglicht zudem kurze Wege zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 076, 11, 13 +10 weitere Bus · 076, 11 +11 weitere Feldkirch Landesgericht
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Feldsafran
3 Min.
Drogerie dm
5 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Zimmer 6
Stockwerk EG
Verfügbar ab Oktober 2026
Zustand gepflegt
Baujahr 1974
Sanierung 2015

Beschreibung

Großzügige Bürofläche mit eigenem Zugang

Mit ca. 171 m² Nutzfläche bietet die Einheit ausreichend Platz für unterschiedliche Büro- und Arbeitskonzepte. Die Fläche befindet sich vollständig im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch ein unabhängiger und professioneller Unternehmensauftritt möglich ist.

Highlights auf einen Blick:

  • ca. 171 m² Bürofläche
  • Lage im Erdgeschoss
  • eigener Eingang
  • separate WC-Anlagen
  • Aufenthaltsraum
  • Wasseranschlüsse für eine Teeküche/Küche
  • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • kurze Wege in die Feldkircher Innenstadt
  • gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner
  • Nähe zur Grenze nach Liechtenstein
  • Große Fenster für ausreichend Tageslicht

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Teppichboden Gas Zentralheizung Tiefgarage Flachdach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
156 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,83  
D
Gültig bis 04.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 461
Heizkosten (netto) € 165
Gesamtbelastung (netto) € 3.146

Einmalige Kosten

Kaution € 10.785
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Rechtsgeschäftsgebühr abhängig der Vertragslaufzeit

Dokumente

Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Daniel Marte
+43 55 ******
Logo Rimo Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 845132875174 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 09:52 Uhr