Praxisräume mit Lift und barrierefreiem Zugang in Rankweil
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Die Praxis in der Ringstraße befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Rankweil, einem bedeutenden Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort im Vorarlberger Vorderland. Die gute Erreichbarkeit sowie die gewachsene Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für medizinische und therapeutische Praxen.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Feldkirch, Dornbirn sowie in die benachbarte Schweiz und nach Liechtenstein. Auch der Bahnhof Rankweil liegt in kurzer Distanz und bietet regelmäßige Bahn- und Busverbindungen innerhalb der Region.
Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine hohe Frequenz sowie eine vielfältige Infrastruktur aus. Nahversorger, Apotheken, Gastronomiebetriebe und weitere Dienstleister befinden sich in bequemer Gehdistanz und sorgen für eine hohe Standortqualität im Alltag.
Für Patienten und Mitarbeiter bietet die Lage damit eine komfortable Erreichbarkeit sowie eine angenehme Umgebung mit kurzen Wegen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und etablierter Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für eine Praxis oder ein gesundheitsnahes Dienstleistungsangebot.
Beschreibung
+ Helle Praxisräume im 2. OG
+ Klimatisiert / Deckenkühlung
+ Barrierefrei
+ Lift
+ Beste Lage: Zentral gelegen im Zentrum von Rankweil
+ Im Mietpreis sind 3 Außenparkplätze inkludiert
+ Inklusive Kellerabteil
Im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus im Zentrum von Rankweil präsentieren sich diese hellen und freundlichen Praxisräume als idealer Standort für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und viel Tageslicht – beste Voraussetzungen für ein professionelles und zugleich einladendes Umfeld für Patienten oder Klienten.
Der barrierefreie Zugang sowie ein Lift ermöglichen einen komfortablen und behindertengerechten Zugang zu den Räumlichkeiten. Die zentrale Lage im Ortskern von Rankweil garantiert eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Besucher.
Im Mietpreis bereits enthalten sind drei praktische Außenparkplätze, die den täglichen Betrieb zusätzlich erleichtern. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine attraktive Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage – funktional, gut erreichbar und sofort nutzbar.
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Rechtsgeschäftsgebühren
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.