Mordene Praxis oder Büro am Garnmarkt mit ca. 60 m²

Inserat-Nr.: 481787365286 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 12:59 Uhr
€ 1.137 € 15/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

6840 Götzis, Am Garnmarkt 5
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Die Praxisfläche liegt in zentraler Lage am Garnmarkt in 6840 Götzis, Vorarlberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Geldautomat, Post, Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Bahnhof in direkter Nähe – ideale Lage für Praxis oder Büro.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 180, 185, 301 +3 weitere Bus · 180, 185 +4 weitere Götzis Dorf
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Eurospar Huber
1 Min.
Drogerie Müller Drogerie
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Praxis / Ordination
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.09.2026
Parkplätze 1
Zustand neuwertig

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss am Garnmarkt 5 mit Blick auf den "Garnmarkt-Hauptplatz".

Die Räumlichkeiten sind hell und mit moderner Technik ausgestattet. Im Gebäude befindet sich ein Lift. Die gesamt Fläche ist barrierefrei ausgeführt. Auch das WC ist behindertengerecht ausgestattet, unter anderem mit Wendekreis und Not-Knopf.

Bei Bedarf kann ein Parkplatz dazu gemietet werden. Ihre Patienten bzw. Kunden können bequem und kostenlos auf einem der zahlreichen Parkplätze in der Tiefgarage Am Garnmarkt parken.

Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Lebensraum mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden.

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Ausstattung und Eigenschaften

Kunststoffboden Fernwärme Personenaufzug Tiefgarage Seniorengerecht Rollstuhlgerecht Gäste-WC Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
19,9 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+
Gültig bis 08.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 184
Heizkosten (netto) € 68
Preis pro m² € 15
Gesamtbelastung (netto) € 1.137

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Daniel Ströhle
Rimo Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Daniel Ströhle
+43 55 ******
Logo Rimo Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 481787365286 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 12:59 Uhr