Ausgezeichneter Geschäftsstandort in frequentierter Lage

Ausgezeichneter Geschäftsstandort in frequentierter Lage

Inserat-Nr.: 533356427169 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 10:00 Uhr

€ 4.276,16 € 18,67/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

preiswert gehoben

Fläche 229 m²

Stockwerk 4. OG

Lage

6850 Dornbirn

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Nutzfläche 229 m²

Stockwerk 4. OG

Beschreibung

Direkt in der Dornbirner Bahnhofstraße können wir Ihnen diese neuwertigen Räumlichkeiten anbieten.

Die Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 229 m² befindet sich im 4. Obergeschoss der Anlage und ist bequem per Lift erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur. Der Bahnhof für Regional- & Fernverkehr und Busanbindungen, welche besser nicht sein könnten stehen Ihnen hier förmlich vor der Tür zur Verfügung.

Gerne können Sie die Flächen der einzelnen Räume aus dem beigelegten bemaßten Grundriss entnehmen.

Derzeit sind keine Teeküchen eingebaut - der nachträgliche Einbau ist aber möglich.

Ebenfalls ist es möglich, jeweils nur Teil 1 oder Teil 2 der Fläche anzumieten - melden Sie sich gerne hierfür direkt bei uns. Im Grundriss ist die Aufteilung diesbezüglich gut ersichtlich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für einen neuen Standort !

Nebenkosten:

Vermittlungsprovision laut Nebenkostenübersicht

Vertragserrichtungskosten und Vergebührung

Mietkaution

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

39 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

0,65

A+

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 950

Sonstige Kosten € 3.326,16

Preis pro m² € 18,67

Gesamtbelastung (brutto) € 4.276,16

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Maklerprovision Provisionspflichtig

Bestellerprinzip Ja

+4355 ******

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