Ordinations- oder Bürofläche | Dornbirn

Inserat-Nr.: 855984575174 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 17:05 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 93 m²
Stockwerk EG

Lage

6850 Dornbirn, Schillerstraße 23a
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 160, 161, 177 +4 weitere Bus · 160, 161 +5 weitere Dornbirn Stadtbad
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt bio bin ich
4 Min.
Drogerie Salvator Drogerie
5 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 93 m²
Stockwerk EG von 4
Verfügbar ab nach Absprache
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,30 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2017

Beschreibung

Ordinations- oder Bürofläche | Zentrumsnah Dornbirn

In der Schillerstraße 23 steht eine Geschäftseinheit zur Verfügung. Die Einheit mit 93,00 m² befindet sich im Erdgeschoss. Durch die diversen Varianten und der Lage eignet sich die Mieteinheit sowohl als Büro- bzw. Kanzleifläche als auch für eine Praxis/Ordination. Es wurde ein Privateingang innerhalb des Gebäudes sowie ein eigener Kundenzugang von Seiten der Straße aus berücksichtigt.

Die Stadthäuser "Schillerstraße 23+23a"

Die Anlage Schillerstraße 23+23a besteht aus zwei einzelnen Stadthäusern, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Im Sommer 2017 wurde das Projekt fertiggestellt und bezogen. Die hochwertige Ausführung in der gesamten Anlage ist bereits im Eingangsbereich und Stiegenhaus ersichtlich. Insgesamt wurden 22 Wohnungen in verschiedenen Größen sowie zwei Geschäftsflächen realisiert, welche einem durch die moderne Architektur sofort ins Auge springen. Kinderspielplatz, überdachter Fahrradstellplatz sowie Besucherparkplätze befinden sich direkt beim Gebäude.

Der Standort "Schillerstraße 23+23a"

Die Schillerstraße befindet sich beim Stadthallenbad Dornbirn und beim Dornbirner Gericht. Aufgrund der Lage befindet man sich zwar in der Nähe der Hauptstraße, ist aber dennoch weit genug entfernt, um vom Verkehr nicht gestört zu werden. Die Innenstadt ist in Gehweite - der Dornbirner Marktplatz ist zu Fuß binnen 10 Minuten erreichbar, das Herz von Dornbirn ist mit dem Fahrrad sogar nur 3 Minuten entfernt. Durch die zentrale Lage sind auch sämtliche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Weitere Informationen zur Schillerstraße finden Sie hier.

Für Rückfragen sowie Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Teeküche Personenaufzug Garage Parkplatz Rollstuhlgerecht Rollladen Flachdach Massiv Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,82  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Nina Sedlmayr
PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
Gewerblich
Foto Nina Sedlmayr
Logo PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
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Inserat-Nr.: 855984575174 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 17:05 Uhr