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Inserat-Nr.: 454295652867 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:04 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 241,30 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

6900 Bregenz, Deuringstraße 3
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 118, 119, 8R1 Bus · 118, 119 +1 weitere Bregenz Leutbühel
2 Min.
Zug · EC 98, EC 99, R1 +4 weitere Zug · EC 98, EC 99 +5 weitere Bregenz Hafen
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Medusa
1 Min.
Supermarkt Spar
2 Min.
Bäckerei
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 241,30 m²
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1997

Beschreibung

Zentraler Standort in der Fußgängerzone
Im Herzen von Bregenz
Umfassende Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Zahlreiche Dienstleistungen- und Handelsunternehmen in direkter Nachbarschaft
Großer öffentlicher Parkplatz vor der Eingangstüre (Gebührenpflichtig)
Modernisierung ca. 2020

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Mietvertragsgebühren

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,3  
C
Gültig bis 10.2027
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 480

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Julian Hefel
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Julian Hefel
0043 ******
Logo Immowest GmbH
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Inserat-Nr.: 454295652867 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:04 Uhr