Repräsentative Bürofläche in attraktiver Lage im Bodenseeraum

Inserat-Nr.: 751468821296 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 03:06 Uhr
Preis auf Anfrage

Lage

6921 Kennelbach, Friedrich-Schindler-Strasse 12
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Der Standort in Kennelbach überzeugt durch seine attraktive Lage im Vorarlberger Rheintal, die Nähe zu Bregenz sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss.

Öffentlicher Nahverkehr, Parkmöglichkeiten am Objekt sowie Nahversorgung und Gastronomie im Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 131, 830 Kennelbach Postamt
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab ab Sommer 2026
Baujahr 1967

• Repräsentativer Unternehmensstandort in zentraler Lage
• Zeitgemäße und hochwertige Einrichtung
• Voll ausgestattete Teeküche
• Klimatisierung für angenehmes Raumklima
• Perfekte Erreichbarkeit mit Parkplätzen vor Ort

Beschreibung

Die Büroflächen in Kennelbach bieten ein hohes Niveau an Arbeitsqualität und Ausstattung. Das 2. Obergeschoss mit einer Fläche von insgesamt 351,73 m² ist Teil eines fünfgeschossigen Bürogebäudes und bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die ein hochwertiges und zugleich funktionales Arbeitsumfeld suchen.

Die insgesamt 5 Büroräume in unterschiedlichen Grössen, verfügen über eine übersichtliche Struktur und eine hochwertige Ausführung. Diese können als Büro sowie auch als Besprechungsraum genutzt werden.

Die gesamte Ebene ist mit einer zeitgemäßen Inneneinrichtung ausgestattet. Bei Bedarf stehen flexibel nutzbare Lagerflächen zur Verfügung.

Die Bürofläche wird vollständig mit einer hochwertigen Ausstattung angeboten, die optional übernommen werden kann. Dadurch ist ein sofortiger, effizienter Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich.

Interesse? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AH Immobilienguide
Deborah Niedertscheider
05577 93080-209
[email protected]

Ausstattung und Eigenschaften

Teppichboden Gas Personenaufzug Klimaanlage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Deborah Niedertscheider
Andreas Hofer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Deborah Niedertscheider
0043 ******
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Inserat-Nr.: 751468821296 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 03:06 Uhr