Büroflächen in Top-Lage in Wolfurt zu vermieten 30-190 m2

Inserat-Nr.: 671214591739 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 07:37 Uhr
Preis auf Anfrage
Stockwerk 1. OG

Lage

6922 Wolfurt, Konrad-Doppelmayr-Straße 17
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 130, 131, 135 +2 weitere Bus · 130, 131 +3 weitere Wolfurt Senderstraße
1 Min.
Zug · R1, R5/S5, REX1 +2 weitere Zug · R1, R5/S5 +3 weitere Wolfurt
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2006

Beschreibung

Zur Vermietung stehen vier attraktive Büroeinheiten mit Flächen zwischen 31,30 m² und 180,30 m². Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes in hervorragender Lage in Wolfurt.

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort oder möchten Sie Ihr Unternehmen optimal positionieren? Dann sind Sie hier genau richtig.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Büroflächen:

Büro 1 - 31,30m2
Miete: € 408,72 + 20% = 490,46 € Kaltmiete - BK: € 190,01

Büro 2 - 44,82m2
Miete: € 611,23+20% =733,48 Kaltmiete - BK: € 310,00

Büro 3 - 180,30 m2 (Möglichkeit zur Teilung)
Miete: € 2.495,22 + 20% = € 2.994,26 Kaltmiete

Teilung:
102 - 126,37m2 - € 1.748,96 + 20% = € 2098,75 Kaltmiete
103 - 53,93m2 - € 746,39 +20% = € 895,67 Kaltmiete

Büro 4 - 50,07m2
Miete: € 591,67 + 20% = € 710,00 Kaltmiete - BK: € 395,00

Attraktive Lage in Wolfurt
Direkte Nähe zur Autobahnauffahrt
Fitnessstudio unmittelbar nebenan
Restaurant in direkter Umgebung
Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Unternehmensstandort in bester Lage.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,2  
C
Gültig bis 06.2036
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Lisa Ströhle
Hagen Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Lisa Ströhle
0043 ******
Logo Hagen Immobilientreuhand GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 671214591739 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 07:37 Uhr