Büro- und Dienstleistungsfläche in Hard zu mieten

Inserat-Nr.: 535397427169 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:13 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 82 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

6971 Hard, Erlengrund 31
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Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 140, 149 Hard Gerbe
4 Min.
Zug · EC 98, EC 99, R5/S5 +2 weitere Zug · EC 98, EC 99 +3 weitere Hard-Fussach
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
2 Min.
Bäckerei
5 Min.
Drogerie dm
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 82 m²
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Parkplätze 2
Baujahr 1997

Beschreibung

+ Helle und lichtdurchflutete Räume
+ Hochfrequenzlage an der Rheinstraße
+ Zentrale Lage
+ Gut erreichbar für Kunden
+ Nahversorger und Dienstleister in der Umgebung
+ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
+ Mitbenutzung: 2 Parkplätze / WC / Küche / 1 Lagerraum (in Flächenberechnung berücksichtigt)

Entdecken Sie die ideale Büro- und Lagerfläche zur Miete in Hard. Dieses vielseitige Gebäude aus dem Jahr 1997 bietet eine großzügige Nutzfläche von 82 m² und eignet sich perfekt für Unternehmen, die eine flexible Arbeitsumgebung suchen.

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und ist nach Vereinbarung beziehbar. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Visionen in einem modernen und funktionalen Umfeld zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Geschäftsräume an einem attraktiven Standort zu erweitern!

Provision 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung und Eigenschaften

Gas 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
62 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,98  
B
Gültig bis 05.2033
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 100

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Philipp Feurstein
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Philipp Feurstein
0043 ******
Logo Immowest GmbH
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Inserat-Nr.: 535397427169 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:13 Uhr