Modernes Büro in repräsentativem Stilaltbau - 5 Zimmer - Balkon - Garage - €24/qm HMZ
Lage
Hier, gleich hinter Parlament und Rathaus finden Sie angrenzend an den 8.Bezirk eine herausragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung rund um Museumsquartier und Josefstädter Strasse gibt es zahlreiche Restaurants und Cafes für Businessfrühstück, Lunch, oder Afterwork. Ein großer Supermarkt bietet Snacks und Erfrischungen genauso wie Gelegenheit zum Großeinkauf.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese stilvolle Büroeinheit befindet sich im 3.Liftstock eines prachtvollen Stilaltbaus in unmittelbarer Nähe zu Rathaus, Parlament und MuseumsQuartier. Das Gebäude beeindruckt mit einer reich gegliederten Fassade und wurde unter Berücksichtigung der historischen Substanz umfassend saniert und modernisiert.
Das Büro überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie ein ansprechendes, professionelles Erscheinungsbild – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Lage, Qualität und Ausstattung.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Aufteilung:
- geräumiges Entree/Vorraum
- 12 Büroräume (großteils getrennt begehbare)
- Küche
- getrennte Toiletten
- Abstellraum/Lager
- Balkon
Highlights:
- Klimatisierung
- erstklassige Lage, Anbindung und Infrastruktur
- repräsentativer Stilaltbau
- Planungssicherheit durch unbefristeten Mietvertrag
Kostenübersicht:
Hauptmietzins (nettto): €24/qm
Nettomiete (netto): € 11.542,56
BK (netto): €3,16/qm
BK (netto): €1.517,76
Gesamt (zzgl. 20% USt.): €13.030,32
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Ausstattung und Eigenschaften
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