Schubertring/Kärtnerstraße: Altbaubüro in Traumlage - 5.OG - gesamte Etage!!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro direkt am Schubertring/ Kärtner Ring im 1. Bezirk.
Ein Aufzug bringt Sie wahlweise direkt in das Büro, oder im allgeimenen Treppenhaus vor die Tür.
Es umfasst 16 Büroeinheiten samt Empfang mehreren Abstell- und Archivräumen.
Ein großer Besprechungsraum, 2 Teeküchen und ausreichend Toilettenanlagen für Damen und Herren zählen ebenfalls zur Ausstattung.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Fernwärme. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• repräsentativer Altbau
• Aufzug direkt ins Büro
• Top-Firmenandresse
• Kühlung (Fancoils)
• Zentralheizung mit Fernwärme
• öffenbare Fenster
• Damen und Herren Toilette
• Teeküche
• DV Verkabelung
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4 Karlsplatz, Straßenbahn, Bus)
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und garantiere stets eine schnelle Antwort!
Robert Fried
Tel.: 0664 88 296 010
[email protected]
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 15197,82 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 2258,94 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 3491,35 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 20948,11 |
| ------------------------------------------------------------------ | |
| Heizwärmebedarf: | 96.3 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.39 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Ausstattung und Eigenschaften
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