Dachgeschoßbüros in 1010 Wien-5 Einheiten,100-170m²

Inserat-Nr.: 292824638617 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 23:40 Uhr
€ 4.670,21 € 24/m²
Fläche 165,40 m²
Zimmer 3

Lage

1010 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 165,40 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Ab sofort

Beschreibung

BESCHREIBUNG
In der Kramergasse, mitten in der Wiener Innenstadt und nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, stehen fünf neu sanierte Dachgeschoßbüros zur Verfügung.
Die Einheiten verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten Flächen rund 100-170m². Alle Büros wurden im selben Stil saniert und präsentieren sich in einheitlicher, hochwertiger Ausführung.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Top 17. 165,40 € 24/m²
Top 18. 103,89 € 24/m²
Top 19. 150,12 € 24/m²
Top 20. 127,86 € 24/m²
Top 21. 145,61 € 24/m²

Betriebskosten: € 4,24/m²

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U3, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 1A,2A

INFRASTRUKTUR
Die Lage im Herzen von Wien, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause und Geschäftsessen.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Energieausweis wird nachgereicht

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug 2 separate WCs

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 3.969,60
Betriebskosten (netto) € 700,61
Preis pro m² € 24
Gesamtbelastung (netto) € 4.670,21
Gesamtbelastung (brutto) € 5.604,25

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nadine Neumann
Colliers
Gewerblich
******
Logo Colliers
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 292824638617 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 23:40 Uhr