Zentraler, heller Firmensitz

Inserat-Nr.: 768375121296 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 23:33 Uhr
€ 1.943,29 € 14,50/m²
Fläche 109,45 m²
Zimmer 4

Lage

1010 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 109,45 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Ab sofort
Bauweise Altbau

Beschreibung

BESCHREIBUNG
Die Bürofläche mit rund 110 m² befindet sich in einem sehr schönen Altbau auf der Rotenturmstraße, einer exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Immobilie bietet rundum durchdachte Raumverhältnisse: Es gibt insgesamt 4 große Büroräume die im Kreis angeordnet sind, sowie eine getrennte Toilette und einen großzügigen Vorraum.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OG 109,45 m² € 14,50

Betriebskosten: € 3,26

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiewerte:
Energieklasse D
Heizwärmebedarf: 129,6 kWh/m²

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U3, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 1A,2A

INFRASTRUKTUR
Die Lage im Herzen von Wien, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause und Geschäftsessen.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
129,6 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,99  
D

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.587,03
Betriebskosten (netto) € 356,26
Preis pro m² € 14,50
Gesamtbelastung (netto) € 1.943,29
Gesamtbelastung (brutto) € 2.331,95

Einmalige Kosten

Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nadine Neumann
Colliers
Gewerblich
******
Logo Colliers
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Inserat-Nr.: 768375121296 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 23:33 Uhr