Exklusiver Beauty-Salon mit Opernblick – voll ausgestattet & sofort startklar | 1010 Wien
Lage
Staatsoper - besser geht es nicht!
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Exklusiver Beauty-Salon zur Miete mit Ablöse – Opernblick & Top-Lage im 1. Bezirk
1010 Wien | ca. 95 m² | Balkon 12 m² | 4 Räume | Opernblick!
Mitten im Herzen Wiens – direkt gegenüber der Wiener Staatsoper – erwartet Sie ein hochwertig ausgestatteter Beauty-Salon, der keine Wünsche offenlässt. Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein vollständig eingerichtetes Studio in absoluter Top-Lage zu übernehmen und ohne Zeitverlust direkt durchzustarten.
Der Salon befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Gebäudes in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt.
Auf rund 95 m² stehen Ihnen vier getrennte, helle Räume zur Verfügung, die flexibel als Behandlungsräume, Friseurplätze oder Büro genutzt werden können.
Der stilvolle Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck, während die modernen Behandlungsräume optimale Arbeitsbedingungen bieten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit direktem Blick auf die Wiener Staatsoper – ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das Ihren Kund/innen ein exklusives Erlebnis bietet.
Die Immobilie eignet sich ideal für Friseur:innen, Kosmetiker:innen, Massage- & Beauty-Studios, Ästhetik-Praxen oder kombinierte Beauty-Konzepte.
Objektdetails auf einen Blick
- Gesamtfläche: ca. 95 m²
4 getrennte, helle Räume – perfekt für:
- Friseurplätze
Kosmetik- & Behandlungsräume
Massage / Ästhetik
Büro / Empfang
Großzügiger Balkon (ca. 12 m²) mit direktem Opernblick
1. Stock – repräsentativ & leicht erreichbar
Moderne Ausstattung
Klimaanlage & Zentralheizung
Teeküche
WC
Besondere Highlights
Der Balkon mit Blick auf die Wiener Staatsoper bietet nicht nur ein außergewöhnliches Ambiente für Kund:innen, sondern auch einen exklusiven Rückzugsort für Pausen – ein echtes Luxus-Detail, das nur sehr wenige Objekte in Wien bieten.
Lage - besser geht es nicht!
Absolute Premium-Lage im 1. Bezirk
Exzellente Sichtbarkeit & Frequenz
U-Bahn, Straßenbahn & Bus fußläufig
Umgeben von:
- Hochwertigen Geschäften
Hotels
Ärzten & Kanzleien
Internationalem Publikum
Perfekt für anspruchsvolle, zahlungskräftige Kundschaft
Mietkonditionen
Miete: € 2.500,– inkl. Betriebskosten & USt
Ablöse: auf Anfrage
Sofort verfügbar nach Vereinbarung
Interesse geweckt?
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Details oder eine persönliche Besichtigung.
Telefon: +43 664 543 9607
E-Mail: [email protected]
Ausstattung und Eigenschaften
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