Inserat
Repräsentative Büros im ehrwürdigen Börsegebäude!

Repräsentative Büros im ehrwürdigen Börsegebäude!

Inserat-Nr.: 122151489582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 17:58 Uhr
Preis auf Anfrage
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 124 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

1010 Wien
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Direkt am Ring gelegen, bieten die Büros im alten Wiener Börsegebäude eine perfekte Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Bars, Cafés und Restaurants sowie U-Bahn- und Straßenbahnstationen, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Schottentor
~ 5 Min.
Bus · 3A, 40A Börse
~ 1 Min.
Straßenbahn · 1, 71, D Straßenbahn · 1, 71 +1 weitere Börse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Darphin Paris
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 124 m²
Stockwerk 1. OG
- Parkettboden mit Bodendosen - hochwertiger Ausbau mit großem Glasanteil - Spiegelrasterleuchten - Kühlung - Modernste Telekommunikationseinrichtung - Personen- und Lastenaufzüge - elektrische Außenjalousien

Beschreibung

Im prachtvollen und repräsentativen Gebäude der alten Wiener Börse am Schottenring gelangen Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente mit großzügigen Foyers und Stiegenaufgängen sowie eine hauseigene Garage. Außerdem stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle sowie ein Restaurant zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit die Grünanlage im Innenhof mit zu nutzen. Moderne Liftanlagen erleichtern die Wege durch das Gebäude. Derzeit stehen im Gebäude folgende Flächen zur Verfügung: - Top DG 1, ca. 1.208m² - Top DG 3, ca. 300m² - Top 1-4, ca. 133m² - Top 127-130a, ca 124m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Doppelboden Parkett Personenaufzug Tiefgarage Klimaanlage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
145,7 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,78  
D
Gültig bis 11.2031
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 19,90

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Raphael Tillmann
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
Foto Raphael Tillmann
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 122151489582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 17:58 Uhr