Arbeiten mit Stil: Klimatisiertes Altbaubüro nahe Börse und Schottenring
Lage
Das Büro befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom Schottenring entfernt. Die Adresse verbindet repräsentatives Umfeld mit hervorragender Erreichbarkeit: Die U-Bahn-Linien U2 und U4 (Station Schottenring) sowie mehrere Straßenbahnlinien entlang der Ringstraße liegen in unmittelbarer Nähe. Die Universität Wien, die Börse und der Donaukanal sind fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleister für den Geschäftsalltag. Eine Lage, die bei Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern gleichermaßen Eindruck hinterlässt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Dieses Büro in einem klassischen Wiener Altbau verbindet historisches Flair mit zeitgemäßem Komfort. Hohe Decken sorgen für ein offenes, luftiges Arbeitsklima, Fischgrätparkett und originale Wiener Altbautüren verleihen den Räumen einen eleganten, unverwechselbaren Charakter. Dank Klimatisierung bleibt es auch im Sommer angenehm.
Die Büros sind zentral begehbar und ermöglichen eine klare, effiziente Organisation des Arbeitsalltags.
RÄUMLICHE VERÄNDERUNG SIND AUF WUNSCH MÖGLICH: Die drei Büroräume Richtung Gonzagagasse lassen sich bei Bedarf auch anders aufteilen, etwa zusammenlegen oder mit Glaswänden gliedern. So sind sowohl bis zu fünf Einzelbüros als auch ein offenes Gruppenbüro mit bis zu zehn Arbeitsplätzen möglich.
Ideal für Unternehmen mit 6 bis 10 Personen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein stilvolles Arbeitsumfeld legen.
Hinweis: Die im Inserat dargestellten 3D-Grundrisse wurden mithilfe von KI bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Raumaufteilungen; maßgeblich ist der 2D-Plan und der tatsächliche Zustand vor Ort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.