Attraktive Bürofläche in repräsentativer Lage Nähe Rathaus
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
- Repräsentatives Gebäude direkt an der Wiener Ringstraße
- Eckdaten & Ausstattung:
- Hochparterre: ca. 193 m²
- Nettomiete pro m² ab EUR 19
- Betriebskosten pro m² EUR 1,5
- zzgl. Heizung/Strom/Kühlung
- Versorgungssichere Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
- Strom aus 100% Wasserkraft
- Die Bürofläche im Hochparterre ist derzeit noch nicht neu saniert und kann gemeinsam mit dem zukünftigen Mieter ausgestaltet werden.
- Die Fotos dienen als Beispielfotos einer potentiellen Ausgestaltung anhand der Bürofläche im Mezzanin.
- Lage & Infrastruktur:
- Fußläufig entfernt zur Wiener Innenstadt
- Hochwertiges Umfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Nahversorgern
- Rasche Anbindung an die Hauptverkehrsachsen mit dem Individualverkehr
- Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn-Linie U2 (Schottentor)
- Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
- Autobuslinie 1A
Ausstattung und Eigenschaften
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