Repräsentative Büroetage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Top-Lage
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
- Repräsentatives Gebäude direkt an der Wiener Ringstraße
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der gegebenen Raumaufteilung
- Eckdaten:
- Mezzanin: ca. 641 m²
- Nettomiete pro m² EUR 26
- Betriebskosten pro m² EUR 1,5
- zzgl. Heizung/Strom/Kühlung/Lift
- Ausstattung:
- Gesamte Büroetage
- Barrierefreier Zugang
- Türöffner für die Büroeingangstüre
- Mehrere Eingänge zu der Bürofläche möglich
- 3 Teeküchen
- Getrennte Sanitäranlagen
- Behindertengerechte Sanitäranlage
- Badezimmer mit Dusche
- Versorgungssichere Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
- Strom aus 100% Wasserkraft
- Hinweis: der vorhandene Balkon ist aus Sicherheitsgründen und aufgrund der geringen Geländehöhe ausdrücklich kein Bestandteil der Mietfläche.
- Lage & Infrastruktur:
- Fußläufig entfernt zur Wiener Innenstadt
- Hochwertiges Umfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Nahversorgern
- Rasche Anbindung an die Hauptverkehrsachsen mit dem Individualverkehr
- Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn-Linie U2 (Schottentor)
- Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
- Autobuslinie 1A
Ausstattung und Eigenschaften
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