Moderne Büroflächen beim Donaukanal
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U3 (Kardinal-Nagl-Platz)
- Autobuslinien 80A, 77A, 4A, 74A
- Straßenbahnlinien 18, 0, 71
- Regionalbuslinien VAL 1, VAL 3
- Bahnhof Wien Mitte (S-Bahn, Regionalzüge, U-Bahn U4, CAT)
- Nähe zur Wiener Innenstadt: ca. 15 Minuten
- 13 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
Individualverkehr:
- Erdberger Lände
- A23 (Südosttangente)
- A4 (Ostautobahn)
- Knoten Prater
Infrastruktur:
- Galleria Einkaufszentrum (Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, etc.)
- Prater Hauptallee
- Landstraßer Hauptstraße
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
- Verfügbare Büroflächen:
- 1. OG ca. 1.624 m² zzgl. 100 m² Terrasse (teilbar in ca. 520 m²/ca.1.104 m²)
- In der Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung.
- E-Ladestationen sind vorhanden
- Ausstattung:
- Den Mietern stehen ein eigener Fahrradabstellraum sowie Duschen im Erdgeschoss zur Verfügung.
- Kühlbalken mit Firschluftanschluss
- Doppelboden
- Leistungsstarke Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Öffenbare Fenster mit integriertem Sonnenschutz
- Lobby mit Portier und Videoüberwachung
- Kartensystem für 24h Zutritt
- Photovoltaikanlage
- Zertifizierungen:
- DGNB Platin-Zertifizierung
- Green Building
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.