Hochwertige Büroflächen im QBIK zu mieten!

Inserat-Nr.: 755719421296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:00 Uhr
Preis auf Anfrage
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 136,47 m²
Stockwerk 6. OG

Lage

1030 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 77A Kleistgasse
~ 1 Min.
Zug · CAT, CJX9, REX1 +9 weitere Zug · CAT, CJX9 +10 weitere Wien Rennweg
~ 6 Min.
Straßenbahn · 71 Kleistgasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 136,47 m²
Stockwerk 6. OG
- Kühlung mittels FanCoils - flexible Raumkonfiguration - Beleuchtungskörper - IT Verkabelung über Kanäle im Parapet - hochwertige Sanitärräumlichkeiten - Lift - Hauseigene Garage - begrünter Innenhof

Beschreibung

In die Vermarkung gelangen hochwertig ausgestattete Büroflächen im markanten Büro- und Geschäftszentrum QBIK. Das QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, so dass auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet ist. In der hauseigenen Garage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung (Dauer-, sowie Kurzparker) Die Büroflächen verfügen über eine flexible Raumkonfiguration und können bei Bedarf an die individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die Büroflächen verfügen über öffenbare Fenster und eine moderne Büroausstattung. Der zukünftige Mieter des 6. OG kommt darüber hinaus auch in den Genuss einer eigenen Terrasse mit einem schönen Ausblick. Der im Haus befindliche Eurospar sowie ein Café sorgen für eine optimale Nahversorgung und Erledigungen des täglichen Bedarfs. Abgerundet wird das Angebot von einem begrünten Innenhof, der für kurze Besprechungen oder Pausen im Freien einlädt. Verkehrsanbindung: - Straßenbahn: Linie 71 - Autobus: 77A - S-Bahn: Station Rennweg - Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Garage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 13

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Miriam Ratzberger
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
Foto Miriam Ratzberger
0043 ******
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Inserat-Nr.: 755719421296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:00 Uhr