Moderne Bürofläche mit Terrasse beim Donaukanal
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U3 (Kardinal-Nagl-Platz)
- Autobuslinien 80A, 77A, 4A, 74A
- Straßenbahnlinien 18, 0, 71
- Regionalbuslinien VAL 1, VAL 3
- Bahnhof Wien Mitte (S-Bahn, Regionalzüge, U-Bahn U4, CAT)
- Nähe zur Wiener Innenstadt: ca. 15 Minuten
- 13 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
Individualverkehr:
- Erdberger Lände
- A23 (Südosttangente)
- A4 (Ostautobahn)
- Knoten Prater
Infrastruktur:
- Galleria Einkaufszentrum (Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, etc.)
- Prater Hauptallee
- Landstraßer Hauptstraße
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
- Verfügbare Bürofläche im 1. OG mit ca. 1.624 m² (zzgl. Terrasse ca. 100 m²)
- Nettomiete Büro pro m² EUR 16,90
- BK Büro pro m² EUR 5,50
- Nettomiete Terrasse pro m² EUR 6,00
- PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
- Ausstattung:
- Repräsentative Lobby mit großzügigem Empfangsbereich
- Großzügiger Fahrradabstellraum und Duschmöglichkeit
- Flexible Office-Flächen
- Moderne Kühltechnologie
- Integrierter Sonnenschutz in den Fenstern für ein angenehmes Raumklima
- DGNB Platin-Zertifikat
Ausstattung und Eigenschaften
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