Bürostandort Franzosengraben - Ideale Anbindung mittels PKW & U-Bahn !
Lage
-U-Bahn: Linie U3 (Gasometer)
-Bus: Linien 72A, 80A
-Autobahnanschluss: nahe A23, Flughafen Wien ca. 18 km
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
-Teeküche
-IT-Verkabelung über Kabelkanäle
-Getrennte Sanitärbereiche
-Teilweise Außenjalousien
-Kühlung über FanCoils
-Aufzug
-In-house Garage
-Ladezone im Hof
Beschreibung
Am Franzosengraben 12 im 3. Wiener Gemeindebezirk stehen moderne und helle Büroflächen in attraktiver Lage zur Verfügung. Das Objekt überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit sowie durch flexible Grundrisse, die individuell an die Bedürfnisse von Unternehmen angepasst werden können.
Die Büros sind hochwertig ausgestattet und bieten ein professionelles Arbeitsumfeld in einem lebendigen Standort mit Nähe zum Einkaufszentrum Gasometer City. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten.
Zusätzlich stehen Lagerflächen im Erdgeschoss sowie eine hauseigene Garage mit Stellplätzen und Ladezone zur Verfügung.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
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