Inserat
Bürofläche in guter Lage – Weyringergasse 28a-30, 1040 Wien

Bürofläche in guter Lage – Weyringergasse 28a-30, 1040 Wien

Inserat-Nr.: 249451438617 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:20 Uhr
€ 1.889,72 € 14,79/m²
Fläche 127,77 m²

Lage

1040 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 SüdtirolerPlatz-Hauptbahnhof
~ 5 Min.
Bus · 13A Argentinierstraße
~ 3 Min.
Zug · CJX9, EN 40462, EN 462 +16 weitere Zug · CJX9, EN 40462 +17 weitere Wien Hauptbahnhof
~ 7 Min.
Straßenbahn · 18, O Hauptbahnhof
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt SPAR Gourmet
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 127,77 m²

Beschreibung

Nähere Informationen entnehmen Sie dem unter "Videos und Dokumente" gespeicherten Expose (Dokument 1).

Die Übersicht der Nebenkosten entnehmen Sie dem (Dokument 2)

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 228,71
Preis pro m² € 14,79
Gesamtbelastung (netto) € 1.889,72

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

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Paul Poteschil
POTERE Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Paul Poteschil
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