U3-NÄHE, STUMPERGASSE, representatives 178 m2 Altbau-Büro, 4 Zimmer, Küche, Parketten, Sanitäranlagen, FUZO Mariahilfer Straße
€ 3.445,80
€ 19,36/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche
178 m²
Zimmer
4
Stockwerk
1. OG
Lage
1060 Wien, Stumpergasse
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STUMPERGASSE ECKE FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. und 6. Bezirks (FUZO Mariahilfer Straße, Stumpergasse, Kaiserstraße, Zieglergasse, Schottenfeldgasse, Millergasse, Webgasse, Neubaugürtel, Westbahnhof) und perfekten Verkehrsanbindungen die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, FlixBus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe
Öffentlicher Verkehr
U-Bahn · U3
Zieglergasse
7 Min.
Bus · 57A
Sonnenuhrgasse
6 Min.
Zug · CJX5, REX50, REX51 +2 weitere
Zug · CJX5, REX50 +3 weitere
Wien Westbahnhof
10 Min.
Straßenbahn · 5
Mariahilfer Straße, Kaiserstraße
5 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
3 Min.
Kindergarten
1 Min.
Schule
1 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
Billa
4 Min.
Bäckerei
4 Min.
Drogerie
dm
6 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzfläche
178 m²
Zimmer
4
Stockwerk
1. OG
Verfügbar ab
sofort
Badezimmer
1
Bauweise
Altbau
Zustand
gepflegt
Beschreibung
IN DER STUMPERGASSE ECKE MARIAHILFER STRASSE GELANGT DIESES 178 m2 ALTBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, 2 separate WCs
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Sprossenheizkörper
+ 2 separate WCs mit Waschbecken
+ Flügeltüren, Stuck an Decken
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ Aufzug im Haus
+ HWB 142,60 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!
Lage
STUMPERGASSE ECKE FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. und 6. Bezirks (FUZO Mariahilfer Straße, Stumpergasse, Kaiserstraße, Zieglergasse, Schottenfeldgasse, Millergasse, Webgasse, Neubaugürtel, Westbahnhof) und perfekten Verkehrsanbindungen die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, FlixBus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 4.134,96 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 20 % MwSt
zzgl. Akonto für Heizung: € 209,53 inkl. 20 % MwSt.
Kaution: € 12.450,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
Vermittlungsprovision: € 12.404,88 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, FlixBus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe
Ausstattung und Eigenschaften
Fliesen
Parkett
Gas
Zentralheizung
Einbauküche
Personenaufzug
Badewanne
Dusche
Kabel/Satelliten-TV
DVB-T
Massiv
2 separate WCs
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.