Inserat
Neu sanierte Büroeinheiten in frequentierter Bestlage

Neu sanierte Büroeinheiten in frequentierter Bestlage

Inserat-Nr.: 688264591739 | Letzte Änderung: 26.10.2026, 00:34 Uhr
€ 4.419,39 € 17,50/m²
Fläche 212,30 m²

Lage

1060 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Zieglergasse
~ 5 Min.
Bus · 13A, 14A, 57A Bus · 13A, 14A +1 weitere Esterházygasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 5 Mariahilfer Straße, Kaiserstraße
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Denns BioMarkt
~ 1 Min.
Drogerie dm
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 212,30 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 3.715,25
Betriebskosten € 704,14
Preis pro m² € 17,50
Gesamtbelastung (netto) € 4.419,39
Gesamtbelastung (brutto) € 5.303,27

Einmalige Kosten

Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO IMMOBILIEN GMBH
Gewerblich
Foto Magdalena Lemut, BSc (WU)
0043 ******
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Inserat-Nr.: 688264591739 | Letzte Änderung: 26.10.2026, 00:34 Uhr