Inserat
MuseumsQuartier Wien

MuseumsQuartier Wien

Inserat-Nr.: 123442389582 | Letzte Änderung: 26.10.2026, 00:34 Uhr
€ 5.369,98 € 11,25/m²
Fläche 334,37 m²
Stockwerk 2. OG

Lage

1070 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2, U3 Volkstheater
~ 1 Min.
Bus · 48A Volkstheater
~ 2 Min.
Straßenbahn · 46, 49 Schmerlingplatz, Volkstheater
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt SPAR Gourmet
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 334,37 m²
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
136 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,26  
B
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 3.761,66
Betriebskosten € 1.608,32
Preis pro m² € 11,25
Gesamtbelastung (netto) € 5.369,98
Gesamtbelastung (brutto) € 6.443,97

Einmalige Kosten

Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO IMMOBILIEN GMBH
Gewerblich
Foto Magdalena Lemut, BSc (WU)
0043 ******
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Inserat-Nr.: 123442389582 | Letzte Änderung: 26.10.2026, 00:34 Uhr