CHS 4
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage am Wienerberg mit ausgezeichneter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- 7A → U4 Meidlinger Hauptstraße
- 7B & 15A → S-Bahn & U6 Meidling (alle 8 Min.)
- 65A → U1 Reumannplatz
- Kostenloser City-Shuttle zur Wiener Innenstadt (Oper)
Auto & Fahrrad:
- 3 Parkgaragen mit 2.000 Stellplätzen
- E-Car-Ladestationen & Carsharing (SHARE NOW)
- Top ausgestatteter Fahrradraum mit Spinden & Duschen
- E-Bike-Ladestationen & Reparaturservice
Sharing-Angebote:
- Carsharing: SHARE NOW in der Garage Twin Towers
- E-Bikes: WienMobil Rad
- E-Scooter
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von 22.933 m², verteilt auf mehrere Etagen mit unterschiedlich nutzbaren Bereichen:
- Büro- und Besprechungsräume
- Teeküchen & Sanitäranlagen
- Technik- & Nebenräume
- Multizonen & Erschließungsflächen
- Freiflächen & verkehrsberuhigte Zonen
Die moderne Architektur mit großzügigen Raumhöhen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht das Projekt CHS 4 zu einer optimalen Wahl für Unternehmen jeder Größe.
Beschreibung
Das Projekt CHS 4 ist ein modernes und vielseitig ausgestattetes Gebäude am Wienerberg, das eine erstklassige Infrastruktur für Büro- und Veranstaltungsnutzung bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 22.933 m² und einer modernen Architektur entstehend mit diesem Gebäude neue Maßstäbe in Bezug auf Komfort und Funktionalität.
Highlights des Projekts:
- Twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
- Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers
- TwentyTwo Restaurant im 22. Stockwerk des Clarion Hotels
- Komfortable Community-Lounge und Außenbereiche
- Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe & Duschen
- Diverse Serviceleistungen: Schuster-, Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung
Weitere Vorteile vor Ort:
- Shopping-Möglichkeiten: Supermarkt, Drogerie, Trafik, Bäcker
- Gastronomie: Vielfältige Restaurants & Cafés
- Dienstleistungen: Post, Banken, Reisebüro
- Freizeit: Cineplexx Wienerberg, 4-Sterne-Hotel
- Kinderbetreuung: Kindergarten & Hort
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.