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Loft-Büro in ehemaligem Fabriksgebäude

Loft-Büro in ehemaligem Fabriksgebäude

Inserat-Nr.: 754956521296 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 12:34 Uhr
€ 4.830 € 13/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 100 – 300 m²
Preis pro m² € 13/m²
Preis € 4.830
Stockwerk 3. OG

Lage

1100 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 7A Belgradplatz
~ 1 Min.
Straßenbahn · 1 Davidgasse/Knöllgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Bedronka
~ 1 Min.
Drogerie dm
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 300 m²
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug Klimaanlage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 3.900
Betriebskosten € 930
Preis pro m² € 13
Gesamtbelastung (netto) € 4.830
Gesamtbelastung (brutto) € 5.796

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Magdalena Lemut, BSc (WU)
0043 ******
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Inserat-Nr.: 754956521296 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 12:34 Uhr