Möblierte Praxis zu mieten auch für Kosmetik geeignet

Inserat-Nr.: 423214652867 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:25 Uhr
€ 2.035,05

Lage

1100 Wien
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Nähe Reumannplatz

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Reumannplatz
~ 6 Min.
Bus · 120, 200, 210 +2 weitere Bus · 120, 200 +3 weitere Arthaberplatz
~ 2 Min.
Straßenbahn · 11, O Arthaberplatz
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa Plus
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Praxis / Ordination
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1

Beschreibung

Diese ansprechende Praxisimmobilie befindet sich im 10. Bezirk und punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung an alle wesentlichen Einrichtungen.
Die Praxis wurde zuvor von einem Kardiologen genutzt und ist, mit Ausnahme der Geräte, vollständig eingerichtet und daher sofort betriebsbereit.

Zu den Vorzügen dieser Praxis zählen ein einladender Empfangsbereich, vier gut ausgestattete Behandlungsräume, ein Wartebereich sowie ein eigenes WC für Patienten und ein Sozialbereich. Zudem ist die gesamte Räumlichkeit klimatisiert, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage in der Davidgasse, in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz, ermöglicht es Ihren Patienten, einen Besuch bequem und ohne lange Parkplatzsuche zu planen.

Diese ansprechende Praxisimmobilie befindet sich im 10. Bezirk und punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung an alle wesentlichen Einrichtungen.
Die Praxis wurde zuvor von einem Kardiologen genutzt und ist, mit Ausnahme der Geräte, vollständig eingerichtet und daher sofort betriebsbereit.

Zu den Vorzügen dieser Praxis zählen ein einladender Empfangsbereich, vier gut ausgestattete Behandlungsräume, ein Wartebereich sowie ein eigenes WC für Patienten und ein Sozialbereich. Zudem ist die gesamte Räumlichkeit klimatisiert, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage in der Davidgasse, in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz, ermöglicht es Ihren Patienten, einen Besuch bequem und ohne lange Parkplatzsuche zu planen.

Ausstattung und Eigenschaften

2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 160,71
Heizkosten (netto) € 141,46
Sonstige Kosten € 82,88
Gesamtbelastung (netto) € 2.035,05

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Georg Wallner
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Gewerblich
Foto Georg Wallner
Logo WERTIMMOBILIEN Consulting KG
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Inserat-Nr.: 423214652867 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:25 Uhr