Büro - 90m² - 3,5 Zimmer

(Die Möbel auf den Bildern sind nicht dabei)
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Hetzendorferstraße Ecke Rosenhügelstraße auf einer Fläche von 90m² in 3,5 Räumen im 1. Stock ohne Lift. Der Eingang ist durch den Hausflur gegeben. Das Büro geht auf 2 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich.
Beim Eingang befindet sich ein Empfangsbereich / Warteraum. 3 weitere Räume stehen zur Verfügung. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Mini-Küche, einer Dusche und einem WC.
Bei Bedarf kann noch eine Bürofläche von 190m² im EG dazu gemietet werden.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* gute Lage
* Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße
* Supermarkt in der Nähe
* Bushaltestelle vor dem Haus
* Straßenbahn gegenüber
* U6 in 10 min mit Öffis zu erreichen
* sehr nette Vermieter
* uvm.

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

781,67 Nettomiete
135,00 Betriebskosten
183,33 Ust

1.100,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom und Gas – verbrauchsabhängig

4.400,00 Kaution
660,00 FA Gebühr
3 BMM + 20% Ust, Provision
300,-- für den Mietvertrag bei der Hausverwaltung

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
[email protected]

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.