EURO PLAZA 1 - Ihr All-in-1 Büro
Lage
Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Moderne Lobbybereiche aus 2018
- Außenliegender Sonnenschutz
- Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken (raum- oder zonenweise steuerbar)
- Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
- 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
- bis zu 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
- Doppelboden, abgehängte Loch-Decke (für verbesserte Raumakustik)
- Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung in der Decke verbaut
- Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
- Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
- Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
- Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen
Link zur 360° Tour des Musterbüros:
https://premium.giraffe360.com/otto/bf54c3608f1746019ba9de25581469ad/
Beschreibung
Das EURO PLAZA ist nach über 15 Jahren immer noch eine Top Adresse für namhafte Unternehmen und bietet einen noch immer Zeit gemäßen Bürostandard. Mit insgesamt 221.651 m² Büronutzfläche ist es auch noch immer der größte Office Campus Wiens und bietet zahlreiche Vorzüge für dessen Mieter und deren Besucher.
Von den Wiener Architekturbüro Neumann und Partner wurde die Bauphase 1 mit in Summe ca. 26.550 m² konzipiert und im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die prominente Lage am Europlatz und der Wienerbergstraße sind die drei Häuser der Bauphase 1 sehr gut sichtbar und haben einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen des Areals.
Infrastruktur im EURO PLAZA
- Your Office Conference Center und Business Center auf über 1.200 m²
- Eurest Kantine mit Front-Cooking und wechselnden Menüs
- Dean & David Restaurant
- Supermarkt am Standort
- Bäckerei „Der Mann“
Sowie weitere Services wie:
- BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
- Druckerei / Copy Shop
- Apotheke
- Office Park Management vor Ort
- Facility Service 24/7 & Wachdienst
- Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter
- DHL Paketshop
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.