Inserat
Kleinbüro 1150 Wien!

Kleinbüro 1150 Wien!

Inserat-Nr.: 579555642716 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 12:15 Uhr
€ 313,23 € 10/m²
Fläche 25 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

1150 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 57A Anschützgasse
~ 10 Min.
Straßenbahn · 52, 60 Bahnhof Rudolfsheim
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 25 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Bauweise Altbau
Baujahr 1905

Beschreibung

Provisionsfrei für den Mieter - Kleinbüro!

Zur Vermietung gelangt ein Kleinbüro bestehend aus zwei Räumen und einer Gang-Toilette!

Heizung: Elektropanele

Ein Vorsteuerabzug (UID-Nummer) ist Voraussetzung.

Öffentliche Anbindung:
Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
281 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,16  
Gültig bis 04.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 63,23
Preis pro m² € 10
Gesamtbelastung (netto) € 313,23

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Paul Kleindl
Lind Immobilien
Gewerblich
Foto Paul Kleindl
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 579555642716 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 12:15 Uhr