Inserat
Top C1-2 Bürofläche in der Bürocenter Wienzeile zu mieten!

Top C1-2 Bürofläche in der Bürocenter Wienzeile zu mieten!

Inserat-Nr.: 265562838617 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 11:17 Uhr
€ 10.084,50 € 13,08/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 747 m²

Lage

1150 Wien
© basemap.at
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Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4, U6 Längenfeldgasse
~ 5 Min.
Bus · 57A Fünfhausgasse
~ 4 Min.
Straßenbahn · 18, 6 Gumpendorfer Straße
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Bab Tooma Supermarkt
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 747 m²
Zustand neuwertig

Beschreibung

•großflächige Terrasse zu Mietfläche vorhanden
•Duschen in Mietfläche vorhanden

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Personenaufzug Klimaanlage DV-Verkabelung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 8.142,30
Betriebskosten € 1.942,20
Preis pro m² € 13,08
Gesamtbelastung (netto) € 10.084,50
Gesamtbelastung (brutto) € 12.101,40

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hannes Pfeffer
MP Management GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 265562838617 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 11:17 Uhr