Wunderschöner Massageraum, eigenes Bad, 7-Tagewoche

Inserat-Nr.: 316143458457 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 21:16 Uhr
€ 199 € 6,41/m²
Fläche 31,03 m²

Lage

1180 Wien
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Volksoper, Kutschkermarkt

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Währinger Straße-Volksoper
~ 2 Min.
Bus · 40A Währinger Straße-Volksoper
~ 1 Min.
Straßenbahn · 40, 41 Währinger Straße-Volksoper
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie dm
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 31,03 m²
Bauweise Altbau

Beschreibung

MASSAGERAUM IM WÄHRING WORKSPACE

In einem gepflegten Gründerzeithaus, 2 Minuten von der Volksoper und vom Kutschkermarkt entfernt, entstanden mit dem WÄHRING WORKSPACE gemütliche, stylische Altbaubüros mit modernem Interieur und - etwas separiert - ein wunderschöner Massageraum.

  • Bequeme, exklusive Therapieliege, der "Mercedes" unter den Liegen, Modell "Jordan F2e" von Fa. Schuhfried
  • Maße 200 x 70 cm
  • Mittels Fußpedal rundherum elektrisch verstellbar
  • Kopfteil mit Gesichtsöffnung
  • Mit passendem höhenverstellbarem Rollhocker
  • Tisch und Hocker im Raum
  • Eigenes Badezimmer vor dem Massageraum.

Miete: ab € 199,- zzgl. 20% USt für 1 Arbeitstag pro Woche das ganze Monat über. Samstag und Sonntag möglich, Paketpreise gerne auf Anfrage.

Hochwertig möbliert, WLAN, gemütliche, große Gemeinschaftsküche mit Kaffee- und Teeangebot, kleiner Sonnenbalkon.
Die Lage: super zentral in der Währinger Straße, 2 Minuten von der Volksoper und vom Kutschkermarkt entfernt.

  • 2 Gehminuten zu den Straßenbahnen 40, 41, 42 und zur U6 Volksoper
  • 7 Minuten mit der Straßenbahn zum Schottentor
  • 1-5 Gehminuten zu Spar, Öfferl, Josef, Felber, Juice Factory, Restaurants und vielen tollen Angeboten am Kutschkermarkt

MASSAGE ROOM AT THE WÄHRING WORKSPACE

In a well-maintained Gründerzeit building, just two minutes from the Volksoper and Kutschkermarkt, the WÄHRING WORKSPACE has created cosy, stylish offices in a historic building with modern interiors and – set slightly apart – a beautiful massage room.

  • Comfortable, exclusive treatment table – the ‘Mercedes’ of treatment tables – model ‘Jordan F2e’ by Schuhfried
  • Dimensions: 200 x 70 cm
  • Fully electrically adjustable in all directions via a foot pedal
  • Headrest with face opening
  • With a matching height-adjustable rolling stool
  • Table and stool in the room
  • Private bathroom opposite the massage room.

Rent: from €199 plus 20% VAT for one working day per week throughout the month. Saturdays and Sundays available; package prices available on request.

High-quality furnishings, Wi-Fi, cosy, spacious communal kitchen with coffee and tea facilities, small sunny balcony.
The location: right in the heart of Währinger Straße, 2 minutes’ walk from the Volksoper and the Kutschkermarkt.

  • A 2-minute walk to trams 40, 41 and 42 and the U6 Volksoper station
  • 7 minutes by tram to Schottentor
  • 1–5 minutes’ walk to Spar, Öfferl, Josef, Felber, Juice Factory, restaurants and lots of great shops at the Kutschkermarkt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
230,3 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,76  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 6,41
Gesamtbelastung (netto) € 199

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
MSc. Irene Rief-Hauser
Feine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbH
Gewerblich
Foto MSc. Irene Rief-Hauser
+43 68 ******
Logo Feine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbH
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Inserat-Nr.: 316143458457 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 21:16 Uhr