Einzelbüros/Meetingräume mit Boutique-Charakter ab 1 Tag pro Woche

Inserat-Nr.: 765638721296 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 21:16 Uhr
€ 110 € 3,54/m²
Fläche 31,03 m²

Lage

1180 Wien
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Volksoper, Kutschkermarkt

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Währinger Straße-Volksoper
~ 2 Min.
Bus · 40A Währinger Straße-Volksoper
~ 1 Min.
Straßenbahn · 40, 41 Währinger Straße-Volksoper
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie dm
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 31,03 m²
Bauweise Altbau

Beschreibung

WÄHRING WORKSPACE - Einzelbüros mit Boutique-Charakter

In einem gepflegten Gründerzeithaus, 2 Minuten von der Volksoper und vom Kutschkermarkt entfernt entstanden mit dem Währing Workspace gemütliche, stylische Altbaubüros mit modernem Interieur – ideal für konzentriertes Arbeiten, Coachings, Meetings, Seminare, Workshops, Kundentermine oder kreative Projekte für bis zu 8 Personen.
Unsere Räume vereinen Wiener Charme mit zeitgemäßem Design. Ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Stil und gute Arbeitsatmosphäre legen.

Ab € 110,- zzgl. USt für 1/2 Arbeitstag pro Woche das ganze Monat über. Paketpreise gerne auf Anfrage, auch Samstag und Sonntag möglich.

Hochwertig möbliert, WLAN, gemütliche, große Gemeinschaftsküche mit Kaffee- und Teeangebot, kleiner Sonnenbalkon. Wer nach dem Ankommen mit dem Rad oder einer Laufrunde im Park Erfrischung braucht, kann im Badezimmer duschen.
Und falls euch die Arbeitstage verspannt haben, gibt es einen eigenen Raum für MassagetherapeutInnen.

Die Lage: super zentral in der Währinger Straße, 2 Minuten von der Volksoper und vom Kutschkermarkt entfernt.

  • 2 Gehminuten zu den Straßenbahnen 40, 41, 42 und zur U6 Volksoper
  • 7 Minuten mit der Straßenbahn zum Schottentor
  • 1-5 Gehminuten zu Spar, Öfferl, Josef, Felber, Juice Factory, Restaurants und vielen tollen Angeboten am Kutschkermarkt

WÄHRING WORKSPACE – Private offices with a boutique feel

Located in a well-maintained Gründerzeit building, just 2 minutes from the Volksoper and Kutschkermarkt, Währing Workspace offers cosy, stylish offices in a historic building with a modern interior – ideal for focused work, coaching sessions, meetings, seminars, workshops, client appointments or creative projects for up to 8 people.
Our spaces combine Viennese charm with contemporary design. Ideal for people who value peace, style and a good working atmosphere.

From €110 plus VAT for half a working day per week throughout the month. Package prices available on request; Saturdays and Sundays are also possible.

High-quality furnishings, Wi-Fi, a cosy, spacious communal kitchen with coffee and tea facilities, and a small sunny balcony. If you need to freshen up after arriving by bike or after a run in the park, you can take a shower in the bathroom.
And if your working days have left you feeling tense, there’s a dedicated room for massage therapists.

The location: right in the heart of Währinger Straße, 2 minutes from the Volksoper and the Kutschkermarkt.

  • A 2-minute walk to trams 40, 41 and 42 and to the U6 Volksoper station
  • 7 minutes by tram to Schottentor
  • 1–5 minutes’ walk to Spar, Öfferl, Josef, Felber, Juice Factory, restaurants and lots of great shops at the Kutschkermarkt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
230,3 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,76  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 3,54
Gesamtbelastung (netto) € 110

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
MSc. Irene Rief-Hauser
Feine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbH
Gewerblich
Foto MSc. Irene Rief-Hauser
+43 68 ******
Logo Feine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbH
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Inserat-Nr.: 765638721296 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 21:16 Uhr