Exklusives Premium-Büro für bis zu 45 Arbeitsplätze in Wien Heiligenstadt

Inserat-Nr.: 592525742716 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:14 Uhr
€ 28.400 € 83,53/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 340 m²
Zimmer 11
Grundstück 800 m²

Lage

1190 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 340 m²
Zimmer 11
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Repräsentatives Headquarters mit hochwertiger Ausstattung und umfassendem Servicepaket In einem modernen Business Center in Wien Heiligenstadt steht eine exklusive Büroeinheit mit ca. 340 m² privater Bürofläche sowie rund 800 m² hochwertiger Allgemeinflächen zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal als Unternehmenszentrale, für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, IT-Unternehmen oder internationale Niederlassungen. Die Büroeinheit umfasst insgesamt 11 separate Büroräume und bietet Platz für bis zu 45 Arbeitsplätze. Großzügige Gemeinschaftsbereiche, moderne Meetingzonen, professionelle Infrastruktur und ein repräsentatives Ambiente schaffen optimale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Eckdaten • Ca. 340 m² exklusive Bürofläche • Ca. 800 m² Premium-Allgemeinflächen • 11 separate Büroräume • Bis zu 45 Arbeitsplätze • Hochwertige Möblierung inklusive • Schnelles Glasfaser-Business-Internet • Professionelles Rezeptionsteam vor Ort • 24/7 Zugang • Modernes Sicherheitskonzept • Betriebskosten, Strom, Heizung, Klimaanlage und Reinigung Inkludiert • U4 Heiligenstadt in unmittelbarer Nähe • Parkmöglichkeiten in der WIPARK Garage • Sofort verfügbar Highlights • All-inclusive Managed Office Lösung • Repräsentativer Unternehmensstandort • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Besprechungs- und Gemeinschaftsbereiche • Ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit • Hochwertiges Business-Umfeld Mietkonditionen • Ab EUR 28.400 netto pro Monat • Vertragslaufzeit ab 24 Monaten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 28400
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 28400

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Doppelboden Teppichboden Zentralheizung Teeküche Kabel/Satelliten-TV Garage Alarmanlage Rollstuhlgerecht Klimaanlage Fernblick DV-Verkabelung 4 separate WCs

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 83,53
Gesamtbelastung (brutto) € 28.400

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Elena Garanina
ImmoTrading GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Elena Garanina
Logo ImmoTrading GmbH
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Inserat-Nr.: 592525742716 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:14 Uhr