Moderne Büroflächen im Bürohaus Skyline

Inserat-Nr.: 713773212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 09:04 Uhr
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 260 m²
Stockwerk 6. OG

Lage

1190 Wien
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1, U3 Stephansplatz
~ 1 Min.
Bus · 1A, 2A, 3A Bus · 1A, 2A +1 weitere Stephansplatz
~ 2 Min.
Straßenbahn · 1, 2 Schwedenplatz
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 260 m²
Stockwerk 6. OG
Baujahr 2008

Beschreibung

- Verfügbare Büroflächen:
- 6. OG ca. 1.565 m² (teilbar in ca. 260 m²/550 m²/755 m²)

- Büros 1. OG - 7. OG
- Erdgeschoss: Fitness, Gastronomie, Dienstleistungen (Fitness Studio Crossfit Arch, Restaurant Brandauers Bierbögen, ÖGK-Servicestelle, Fahrschule Pro Drive)

- Öffentliche Tiefgarage mit 265 PKW-Stellplätzen
- 16 Elektroladestellen

- Großzügiger Innenhof

Ausstattung und Eigenschaften

Doppelboden Teppichboden Fernwärme Personenaufzug Kantine / Cafeteria Tiefgarage Klimaanlage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
50 kWh/m²a
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 16,50

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Team Wien Commercial
Engel & Völkers Wien Commercial
Gewerblich
Foto Team Wien Commercial
0043 ******
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Inserat-Nr.: 713773212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 09:04 Uhr