SKYLINE Bürohaus zwischen Otto Wagner und Moderne !
Lage
-U-Bahn: U4 und U6 in unmittelbarer Fußgehweite
-S-Bahn: S40, R40 Rex 4, 41 Bahnhof Spittelau
-Straßenbahn: Linie D
-Bus: 37A
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
-Energiemonitoring
-BREEAM Zertifikat
-Geothermie Anlage
-Heizung Fernwärme / Kühlung Fernkälte
-Kühlung mittels Fan Coils
-Öffenbare Fenster
-Doppelboden
-Teppichböden
-Videoüberwachung
-Zutrittskontrolle
Beschreibung
Das markante Bürogebäude „Skyline“ vereint moderne Architektur, flexible Raumkonzepte und Wiener Geschichte auf eindrucksvolle Weise. Der aus drei Baukörpern bestehende Komplex bietet auf rund 15.700 m² hochwertige Büroflächen, die individuell gestaltbar und nach modernsten Standards ausgestattet sind.
Fertiggestellt im Jahr 2008, verbindet das „Skyline“ die historische Substanz der von Otto Wagner entworfenen Stadtbahnbögen mit klarer, zeitgemäßer Architektur. Die geschwungene Glasfassade prägt das Erscheinungsbild und sorgt für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre.
Moderne Klima- und Lüftungstechnik sowie öffenbare Fenster gewährleisten ein komfortables Raumklima. Mit seiner prägnanten Architektur und exzellenten Sichtbarkeit bietet das „Skyline“ den idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Design, Qualität und Repräsentanz legen.
Ein aktueller Energieausweis des Eigentümers liegt derzeit nicht vor und wird jedenfalls vor Vertragsabschluss nachgereicht.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
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