Inserat
Moderne Bürofläche Nähe Handelskai

Moderne Bürofläche Nähe Handelskai

Inserat-Nr.: 285267386179 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 05:08 Uhr
€ 16,50/m²
Fläche 335 m²
Stockwerk 3. OG

Lage

1200 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1, U3 Stephansplatz
~ 3 Min.
Bus · 1A, 2A, 3A Bus · 1A, 2A +1 weitere Stephansplatz
~ 2 Min.
Straßenbahn · 2 Stubentor
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Drogerie Staudigl
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 335 m²
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2007

Beschreibung

- Moderne Bürofläche im BC 20

- Nutzfläche ca. 335 m²
- Nettomiete pro m² EUR 16,50
- BK pro m² EUR 4,50

- Verfügbarkeit: ab sofort

- Ausstattung:
- Flexibel gestaltbare Flächen
- Doppelboden
- Aufzug vorhanden
- Bauteilkühlung
- Luftwechsel 1,5-fach/Stunde
- Sonnenschutz
- Gipskartonständerwände
- Supermarkt und Drogerie im Haus

- Stellplätze können im Gebäude zusätzlich angemietet werden

Ausstattung und Eigenschaften

Doppelboden Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
63 kWh/m²a
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 16,50

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Team Wien Commercial
Engel & Völkers Wien Commercial
Gewerblich
Foto Team Wien Commercial
0043 ******
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Inserat-Nr.: 285267386179 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 05:08 Uhr