Hochwertige Büroflächen im Millennium Tower
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Bahnhof Handelskai (S-Bahn, Regionalzug)
- U-Bahn U6 (Handelskai)
- Autobuslinien 11A, 11B, 5A, 37
- Straßenbahnlinien 2, 31, 33
- Nähe zur Wiener Innenstadt: ca. 20 Minuten
- 30 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
Individualverkehr:
- Handelskai
- A22 Donauufer Autobahn
- Brigittenauer Brücke
- Brigittenauer Lände
Infrastruktur:
- Entwicklungsgebiet Nordwestbahnhof
- Donauinsel
- Donaupark
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
- Verfügbare Büroflächen:
- 9. OG ca. 389 m²
- 25. OG ca. 500 m²
- 26. OG ca. 484 m²
- 33. OG ca. 400 m² (verfügbar ab 1.10.2026)
- 38. OG ca. 162 m² (verfügbar ab 1.05.2027)
- 29. OG ca. 354 m²
- Nettomiete pro m² ab EUR 18,50
- Betriebskosten pro m² EUR 6 (inkl. Heizung/Kühlung/Lüftung/Verwaltung)
- Stellplätze sowie Lagerflächen können im Gebäude angemietet werden
- Tiefgaragen-Stellplätze:
- Miete EUR 125,- pro Monat/Stellplatz (zzgl. USt.)
- E-Stellplatz: Stromverrechnung im Abo-Modell
- Ausstattung:
- Bodenbelag: Teppich
- Klimatisierung: Fancoils
- Innenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung (CAT-5 und CAT-6)
- Lichtdurchflutete Büroflächen
- Hochgeschwindigkeitsaufzüge
- Raumhöhe ca. 2,75 bis 2,80 Meter
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.