Inserat
ANDROMEDA TOWER

ANDROMEDA TOWER

Inserat-Nr.: 411413865286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 17:55 Uhr
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 363,14 m²
Stockwerk 4. OG

Lage

1220 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Kaisermühlen - VIC
~ 3 Min.
Bus · 175, 20A, 92A +1 weitere Bus · 175, 20A +2 weitere Kaisermühlen - VIC
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Hofer
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 363,14 m²
Stockwerk 4. OG

Beschreibung

Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur. Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna Donau City fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher internationaler Unternehmen. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details dieses Objektes das natürlich auch mit seiner perfekten Lage an der U-Bahn und an der Autobahn überzeugt. Konditionen: Büro MIETE: EUR 11,00 - EUR 13,00/ netto/ m² BK: EUR 5,85/ netto/ m²/ inkl. Energie ; Sicherheit Ausstattung: - Doppelboden mit Teppichfliesen - tlw. Cat 7 Verkabelung - Moderne computergerechte Beleuchtung - Teeküche - Moderne Liftanlage - Kühlung über Fancoils - Fenster öffenbar - Sonnenschutz - Abgehängte Decke Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U1 Station Vienna International Center - Auto: A23 Südosttangente, A22 Donauuferautobahn, Reichsbrücke
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Doppelboden Personenaufzug Tiefgarage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
73,9 kWh/m²a
C
Gültig bis 05.2032
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Heinrich Resmann
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
Foto Heinrich Resmann
0043 ******
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Inserat-Nr.: 411413865286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 17:55 Uhr