TECH GATE - Flexible Büroflächen im Turm
Lage
Das TECH GATE befindet sich direkt am Einfahrtsportal von Vienna DC in unmittelbarer Nähe zu Österreichs größtem Kongresszentrum und der Standort der Vereinten Nationen in Wien. Die zentrale Lage in Wien bietet eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mittels PKW inkl. direkter Autobahnanbindung. Somit ist die Wiener Innenstadt in 6 Minuten erreichbar und ein stündlicher Shuttle-Bus bietet eine schnelle Verbindung zum Flughafen Wien.
Trotz Lage am hochwertigsten Büro-Standort Wiens kann die Donauinsel als Naherholungsgebiet bzw. die Alte Donau mit umfangreichen Freizeitangeboten rasch erreicht werden.
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
- U-Bahn: U1 Station Kaisermühlen VIC U
- Bus: 20A Station Kaisermühlen VIC U
Individualverkehr:
- A22 Donau-Ufer-Autobahn
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Kühlbalken im Turm / FanCoils im Flachbau
- Hohlraumboden in Kombination mit einem Doppelbodenstreifen (ca.13cm Höhe)
- Strukturierte Cat7 Verkabelung inklusive
- Bodentanks inklusive Bestückung
- öffenbare Fenster
- individueller Sonnenschutz
- Teppichbodenfliesen
- Sanitärgruppe
- voll ausgestattete Küche
- LED-Beleuchtung
- teilweise Terrassen
- Konferenzzentrum (Räume für 6-290 Personen)
- 24h-Portier
- Tiefgarage im Gebäude
- Restaurant im Gebäude
- E-Ladestationen
Beschreibung
Das TECH GATE besteht aus einem Flachbau mit 6 und einem Turm mit 19 Geschoßen:
Der Turm überzeugt durch eine äußerst hochwertige Ausstattung und einem außergewöhnlichen Blick zur Donau bzw. über die gesamte Stadt.
Der Anspruch des TECH GATE ist, für die Mieter eine perfekte Office-Infrastruktur zu schaffen und sicherzustellen:
Konferenz-Zentrum/allgemeine Besprechungsräume im Gebäude
SKY-Stage: repräsentative Veranstaltungsfläche im 19. OG
Restaurant & Catering
Facility Management und Gebäudemanagement im Haus
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.