Helle Bürofläche in einem separaten Gebäudetrakt

Inserat-Nr.: 124615789582 | Letzte Änderung: 19.06.2026, 12:49 Uhr
€ 3.590 € 14,36/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 250 m²

Lage

1230 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 17A, 66A, 67A Bus · 17A, 66A +1 weitere Biróstraße Mitte
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 250 m²

Beschreibung

Helle Bürofläche in einem separaten Gebäudetrakt

Dieses helle und geräumige Klimatisierter-Bürofläche auf drei Etagen und eigenen Eingängen wird in der Nähe des Großgrünmarktes in Inzersdorf vermietet. Es liegt in einer guten Lage.

Die Gesamtfläche von etwa 250 m² ist in Schuss und hat alles, was man braucht. Neben der Bürofläche gibt es auch eine eigene Küche, einen Besprechungsraum, ein Aufenthaltszimmer und getrennte Toiletten für Damen und Herren.

Drei Parkplätze stehen zur Verfügung und sind bei Miete inkludiert.

Du kannst mit den Bussen 17A, 66A, 67A und N67 hinfahren. Die Auffahrt Inzersdorf ist auch nicht weit weg.

Nutzfläche: ca. 250 m²

Energieausweis: in Arbeit

Mietbeginn: Sofort

Nettomiete: € 3590,00.- inkl. Betriebskosten ,Heizungsakonto Netto ohne 20% Ust

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzgl. 20% Ust.

Kaution : 3 Bruttomonatsmieten

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,36
Gesamtbelastung (netto) € 3.590

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Linhardt Immobilien GmbH
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Gewerblich
Foto Linhardt Immobilien GmbH
0223 ******
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Inserat-Nr.: 124615789582 | Letzte Änderung: 19.06.2026, 12:49 Uhr