Ihr neuer Firmensitz mit Wohnmöglichkeit
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Ihr neuer Firmensitz mit Wohnmöglichkeit
Dieses attraktive Mietobjekt bietet ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die flexible Nutzung eignet sich die Immobilie sowohl für Unternehmer, Freiberufler, Studios, Ordinationen oder Bürobetriebe als auch für privates Wohnen.
Das Objekt verfügt über:
- Erdgeschoß
- Obergeschoß
- Kellerbereich
- zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor Ort
Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für optimale Erreichbarkeit:
- Busstation ca. 50 Meter entfernt
- Lokalbahn-Station ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Die vielseitigen Räumlichkeiten ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte und bieten ausreichend Platz für berufliche sowie private Anforderungen.
Grund: 830 m² lt. GB
Mietdauer: 5-10 Jahre
Miete: € 4.800,-- inkl. BK, exkl. Energiekosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.