Tolle Nutzungsmöglichkeiten für die ehemalige Bankstelle! Frequenzlage!

Inserat-Nr.: 925374814253 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 16:37 Uhr
€ 140.000 € 1.420,31/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 98,57 m²
Zimmer 3
Grundstück 114 m²

Lage

2492 Eggendorf

Eggendorf überzeugt als gut erreichbarer Standort im südlichen Niederösterreich und profitiert von der Nähe zu Wiener Neustadt sowie zur Bundeshauptstadt Wien.

Die Gemeinde ist über die B17 und die B60 sehr gut an das regionale Straßennetz angebunden; auch die A2 Südautobahn und die A3 sind in kurzer Zeit erreichbar. Wiener Neustadt liegt nur rund 9 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 12 Minuten erreichbar, was den Standort besonders für Kundschaft, Mitarbeiter oder Geschäftspartner aus der Region attraktiv macht.

Wien befindet sich in angenehmer Distanz und ist je nach Zielgebiet in ungefähr 45 bis 60 Fahrminuten erreichbar.

Auch öffentlich ist Eggendorf gut eingebunden: Regionale Busverbindungen sowie die Nähe zum Bahnknoten Wiener Neustadt schaffen Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz Richtung Wien, Graz und Burgenland.

Im Ort selbst stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, während das umfassende Einkaufs-, Dienstleistungs- und Bildungsangebot von Wiener Neustadt rasch erreichbar ist. Damit verbindet Eggendorf eine praktische Frequenzlage mit solider Infrastruktur und sehr guter regionaler Vernetzung.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 98,57 m²
Zimmer 3
Baujahr 2000

Beschreibung

Was wird aus der ehemaligen Bankstelle? Büro? Praxis? Geschäftslokal?

Ca. 100m² Nutzfläche stehen hier zur Verfügung!

* Frequenzlage, Parkmöglichkeit vorm Haus

* 2 Räume, Teeküche, Sanitäranlage, Technikraum

* Gaszentralheizung, Klimaanlage

* Top Zustand und sofort verfügbar!

Interessiert? Fordern Sie das detaillierte Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
194 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,67  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.420,31
Kaufpreis € 140.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 53,03
Monatliche Kosten (netto) € 53,03
Monatliche Kosten (brutto) € 58,33
Eveline Kamper
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Bad Fischau
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 925374814253 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 16:37 Uhr