[06492] Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone

Geschäftslokal im Zentrum von Berndorf/ Fußgängerzone

Zum Verkauf steht ein ansprechendes jedoch sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in der Alexanderstraße. Das Grundstück hat ein grundbücherliches Ausmaß von 526m².

Das Gebäude muss unbedingt saniert werden, ein Heizsystem gibt es nicht. Im vorderen Teil befindet sich ein Geschäftslokal (ehemalige Bäckerei und Konditorei), dahinter Lagerflächen, Büro, Garage und ein Garten. Die Verkaufsfläche von ca. 140m² beinhalten auch ein Büro.

Die Lagerflächen sowie die Garage (gesamt ca. 150m²) sind derzeit vermietet, können aber nach Vereinbarung geräumt übergeben werden.

Sehr gute Lage, nahe allen Einkaufmöglichkeiten (gegenüber Kulturamt Berndorf, Bipa, Sparkasse, Kaffeehaus, Bahnhof, Gasthaus, etc.).
Hinter der Liegenschaft und somit in unmittelbarer Nähe befindet sich die Triesting. Es gab leider schon einige Male Hochwasser in der Alexanderstraße.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.