[06692] Eingerichtetes Geschäftslokal in frequentierter Lage!

Eingerichtetes Geschäftslokal in frequentierter Lage!

Zu Verkauf steht ein geräumiges Geschäftslokal in Neuhaus an der Triesting. Durch die frequentierte und barrierefreie Lage kann das Objekt sowohl als Imbiss, als auch Massage- oder Physiotherapiestudio gut genutzt werden.
Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Parkplätze für potenzielle Kunden. Außerdem befindet sich ein Park rund um den Neuhauser Teich gegenüber.

Das Gastlokal (gesamt ca. 85 m²) selbst ist in 2 Sitzbereiche (jeweils ca. 22 m²) und den Barbereich (ca. 41 m²) geteilt. Die vollausgestattete Küche ist in etwa 20 m² groß. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein Kühlhaus sowie die getrennten Toiletten. Die Bodenbeläge bestehen aus Holzböden und Fliesen.

Ca. 2011 wurden 2 Wohnung (92 m² und 42 m²) zu dem Geschäftslokal umgebaut. Die Trennung und der Rückbau wären wieder möglich.

Monatliche Kosten für das Geschäftslokal bzw. beide Wohnungen:
ca. € 1.208,- inkl. Heizung und Warmwasser

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.