vermietetes, freundliches Geschäftslokal in Traun

Inserat-Nr.: 264428238617 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 09:05 Uhr
€ 279.600 € 2.134,35/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 131 m²

Lage

4050 Traun

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 131 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.

Die Räumlichkeit ist gegenwärtig als Ordination vermietet.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.

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Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 und 0699 / 17 11 30 01 sowie unter [email protected] gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31,5 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.134,35
Kaufpreis € 279.600

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 799,83
Monatliche Kosten (netto) € 799,83
Monatliche Kosten (brutto) € 906,68
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Inserat-Nr.: 264428238617 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 09:05 Uhr